物流园区的定义是一个在不断发展和探讨的领域。最初，从深圳平湖物流基地开始，中国物流园区经历了十四年的历程，伴随着众多园区的兴起，物流园区这一概念逐渐深入人心，甚至影响了各地的物流规划策略。尽管物流园区的定义在学术界、产业界可能存在差异，但我们不寻求统一的定义，但明确其内涵是必要的，以便为决策提供依据。

在国际上，"Centres logistiques de fret"、"Gares routières de marchandises"等词汇，以及"Logistics park"、"Freight village"等，都反映了物流园区的概念。实际上，物流园区并非新鲜事物，欧洲等地已有多年历史。全球范围内，许多国家都在积极探索物流园区的发展模式。

对于中国而言，尽管物流园区是个新概念，但我们需要结合国情来探讨一个适合的定义。具体来说，物流园区可以被理解为一个特定区域，其中包含各种与商品运输、物流和配送相关的活动，如仓库、拆货中心、停车场等设施，由不同的运营商运营。这些区域必须遵守竞争规则，接纳相关企业的进入，并具备公共设施支持运营。为了促进多式联运，物流园区应便利地连接各种运输方式。最后，物流园区通常由单一主体（公共或私营）统一运营。

扩展资料

物流园(logistics park)是指在物流作业集中的地区，在几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，也是一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的集结点。