甲乙双方自由恋爱，确立关系并有结婚意向，为避免纷争，爱情永固，双方经过理智平等协商，共同签订婚前协议书。

一、婚前，双方同意以甲乙名义按揭一套住房。该住房位于____(银行)，建筑面积____平方米，商品房买卖合同编号为____。

1、甲方向该套房屋出资人民币__元作为首付款，并承担房产契税人民币__元，总计人民币__元，具体以购房首付款发票和契税发票为准。甲以个人名义为主贷款人，乙为保证人办理个人住房按揭贷款__万元。

二、双方未办理结婚手续，房产权利归属协商如下：

1、首付款归甲方一人所有，其余归甲乙双方共同所有。甲方出资人民币__元，如双方感情不和而分手，房产分割时，乙方自愿放弃分割权，首付款归甲方所有。首付款占购房总款比例__%，按市场价格__%付给甲方后，剩余款项按甲乙双方1:1比例分割。

2、甲乙双方共同承担还贷义务，每月还款人民币__元，其中甲方__元，乙方__元。

三、协议遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则，具有法律效力。协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方： 乙方：

身份证号码： 身份证号码：

____年__月__日