商业地产主要包括以下几种类型：

1. 购物广场。这是一种综合性商业设施，集购物、休闲、娱乐等多种功能于一体。

2. 商务中心。主要为企业提供办公空间，通常配备现代化的办公设施和便利的交通网络。

3. 零售商铺。主要针对各类零售商品的销售，如百货商场、专卖店等。

4. 餐饮商铺。专门为各类餐饮服务设置，如餐馆、咖啡店等。

商业地产的具体解释如下：

商业地产，是指用于商业经营活动的地产项目。与住宅用地不同，商业地产更注重于满足商业活动的需求。其中购物广场是集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体的综合性建筑，是现代化的商业业态之一。商务中心则主要为企业提供一个良好的办公环境，吸引企业入驻，促进商务活动的发展。零售商铺和餐饮商铺则是直接面向消费者的零售和餐饮服务场所，是商业活动中不可或缺的部分。此外，商业地产还可能包括酒店、娱乐中心等其他与商业活动紧密相关的地产类型。这些不同类型的商业地产，满足了消费者和商业活动的多样化需求，促进了商业的繁荣和发展。商业地产的运营和管理也需要专业的知识和技能，以确保其高效、稳定的运营。