竣工资料主要包括以下几部分：

1. 工程竣工图纸

工程竣工图纸是竣工资料的核心内容，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各个专业的竣工图纸。这些图纸详细记录了建筑物的构造、设备布局、管道走向等信息，是工程竣工验收的必备资料。

2. 技术资料文件

技术资料文件主要包括施工过程中的技术方案、施工记录、材料合格证明等文件。这些资料反映了施工过程中的技术实施情况，是评估工程质量的重要依据。

3. 质量验收资料

质量验收资料是施工过程中各道工序及竣工验收时的质量评估报告、检验批验收记录等。这些资料详细记录了每道工序的质量状况，确保了工程整体质量的可控性和可追溯性。

详细解释：

工程竣工图纸的重要性：

竣工图纸是对整个工程项目建设过程的最终记录，包含了建筑物的所有细节信息。在竣工验收时，这些图纸是检查工程是否符合设计要求、质量是否达标的重要依据。同时，对于后续的维护管理，竣工图纸也是非常重要的参考资料。

技术资料文件的细节内容：

技术资料文件涵盖了从设计到施工整个过程中的技术实施细节。其中包括施工方案的选择、施工过程中的技术调整记录、各种材料的合格证明等。这些文件能够反映出整个施工过程中的技术管理水平，也是评估工程质量的重要依据之一。

质量验收资料的作用：

质量验收资料是对每一道工序乃至整个工程质量的详细记录。在施工过程中，每一道工序完成后都需要进行质量验收，并留下相应的验收记录。这些记录确保了工程质量的可控性和可追溯性，一旦发现问题可以迅速定位并采取措施。同时，这些资料也是工程交付后质量保修的重要依据。