房地产策划涉及广泛，主要分为三大类。全面的房地产策划涵盖所有流程，开发商可根据需求选择不同服务。

第一类是前期定位策划，涉及项目可行性研究。这包括市场调研，明确项目定位以及经济效益分析。

第二类是推广整合策划，包括VI设计、广告方案与促销活动的策划，针对项目不同阶段制定相应策略。

第三类是销售招商策划，涉及销售团队培训、销售手册编制、分阶段定价，以及商业部分的业态定位与招商策划。

策划工作具体涵盖哪些方面，取决于您的项目需求。如果您需要进一步的补充或建议，请随时提问。