滨海新区被叫鬼城是因为人比较少。

天津的滨海新区属于工厂与居民区混杂在一起的地区，连片的工厂与居民区交织在一起，所以街道常年都很清净，你走在天津滨海新区的任何一条街道上几乎都看不到人影，因为周边全是厂房和各种仓库，给人一种萧瑟荒芜的感觉。

滨海新区的人少详细解读：

滨海新区300万人口太少，目前要看讲的是哪里。滨海分成4个大区域和若干小区块，其中核心是开发区、塘沽和生态城，加上北汉沽南大港，西面是开发西区、保税空港和高新渤龙湖，一共4大区域。现在各区域之间离得比较远，欣嘉园、中部新城、金海湖、塘沽湾等等小区块夹杂其中，有些偏远地方人少很正常。但将来人不会少，所以不会留下鬼城。

滨海2千平方公里一钱不值的盐碱地，发展到现在GDP占天津一半多，人口从2000年的105万到现在300万，从全国看成绩相当不错。环渤海中心城市，全国唯一五大国家战略叠加区，发展空间相当广阔。