详细规划包括控制性详细规划和修建性详细规划两种类型。

一、控制性详细规划

它是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质、使用强度、道路、工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。控制性详细规划是城市、乡镇、村庄规划中确定不同用地的界限、适用范围、使用界限、控制要求、控制指标和规划设计准则的管理工作。

二、修建性详细规划

它是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制定用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。修建性详细规划是城市、乡镇、村庄规划中有关各项建筑和工程设施的体量、造型、空间尺度的规划。

三、详细规划的优点

考虑地方特点和规划用地周围的环境条件，如气候、民族、习俗和传统风貌等。充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划。为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件。

适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境。为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件。为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件。

详细规划的方式

目标设定

明确规划的核心目标和愿景，确定需要解决的问题和期望达到的效果。

数据收集与分析

收集相关的数据和信息，包括市场状况、竞争对手信息等，对收集的数据进行分析，找出关键问题和机会。

制定实施计划

根据目标设定和数据分析结果，制定详细的实施计划。