二楼不是最差的楼层。

二楼不能说是最差的也不能说是最好的，因为不管哪个楼层都有它自己的优缺点，二楼对于有孩子和有老人的家庭来说出行就比较方便，但由于楼层比较低，距离绿植的顶端也比较近，在夏天的时候，很容易受到蚊虫的“光临”，即使做了窗纱也会有“漏网之鱼”进到家里。

噪音也会更大些，相对来说，二楼的楼层较低，而且没有任何阻隔，不像一楼阳台距离路边还有绿化带可以过渡隔音；每天都要接收来自小区的噪音，这也是很多人不选二楼的原因。但按价格来看，高层二楼的价格会比其他楼层更低一些，因为开发商都是用低层楼的房子做为基础价。

买楼房的技巧

1、选择前后都没有遮挡的房屋，这样的房屋通风和采光都比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，房屋内容易潮湿。

2、选择的楼层的时候要看看是否有电梯。如果住宅总层数超过6层的话，必须设有电梯。没有电梯的房子层数一般是5层到6层，在选择这种楼房的时候选择中间楼层较好。

3、选择楼层的时候要看景观条件。如果小区的景观条件很好，绿化环境不错，那么可以选择在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层。

4、选择楼层注意光线。高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。

5、选择楼层注意价格。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的房屋比较划算。