买房时，我们总是考虑房子的位置、类型和楼层，往往忽略了建筑的位置。销售人员介绍房子的时候，会告诉我们小区里哪些楼是楼王，各方面的条件等等。那么小区中间的位置是楼王吗？整个小区哪栋楼属于楼王呢？下文就带大家一起来了解小区哪些是楼王。

　小区中间的位置是楼王吗

　1、小区中间的位置就是楼王吗？小区中间栋不一定就是楼王，如果符合以下条件就是楼王：①、整栋楼的位置离小区门口不会太近；②、离广场位置有一定的距离；③、不会靠近街道；④、楼与楼之间的楼距较宽。如果中间栋符合这些条件，那就属于小区内的楼王。

　2、如果说你是自住的话，那么没问题，因为你能够享受到更多的小区资源。如果不是买来自住的，而是想利用该房子来赚取更多利润的话千万不要买楼王。毫无疑问，楼王的价格贵，并且，可以预想的到的是，楼王今后上涨的速度慢，因为楼王贵，所以你投入的*成本本来就达到了一定高度。

　整个小区哪栋楼属于楼王

　1、位置好

　之所以叫王楼，是因为这座建筑位于社区的*位置。总的来说，王楼离社区中心比较近，离大门距离适中。如果离大门太近，交通会非常嘈杂。如果太远，旅行会不方便，当然也不能离小区里的活动区太近，否则会有很多人，很多噪音。

　2、景观好

　好位置也对应着好的景观，视野好，采光好，这样建筑之间的距离会更大。除此之外，还有江景房、海景房等其他房间，前排一般是“楼王”，因为后排建筑被前排建筑遮挡，看不到风景。

　3、户型好

　王楼的位置、资源、景观都是非常好的，户型也超级好。*的公寓类型是坐北朝南。毕竟王楼的价值也是社区里*贵的，所以户型一定要与其身份相匹配。

　4、价格高

　它可以被称为王楼，可以肯定的是，各方面都比小区其他楼盘好，所以价格肯定会高很多，而为了卖得更好，一般来说*一期就是王楼。