房地产估价师考试由四科目组成，《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》、《房地产估价基础与实务》、《土地估价基础与实务》。所有考试以闭卷、纸笔方式进行，《房地产制度法规政策》和《房地产估价原理与方法》通过填涂答题卡作答，《房地产估价基础与实务》和《土地估价基础与实务》则需在答题卡上填涂答案同时在答题纸上书写。考试成绩四年内有效，需通过全部四科目才能获得房地产估价师职业资格证书。对于仅参加三个科目的人员，需在连续三年内完成应试科目，以换领房地产估价师职业资格证书。