市场化商品房的出现源于多种因素的综合作用。

一、满足人民日益增长的居住需求

随着经济的发展和人民生活水平的提高，人们对居住条件的要求也越来越高。市场化商品房的出现，就是为了满足人们对于更好居住环境、更高居住品质的追求。

二、推动房地产市场的健康发展

市场化商品房是房地产市场的重要组成部分，其健康发展对于稳定整个房地产市场具有重要意义。通过市场化商品房的供应，可以有效调节房碧宽迟地产市场的供需关系，抑制房价过快上涨，促进房地产市场的平稳发展。

三、促进土地资源的优化配置

市场化商品房的开发建设，可以促进土地资源的优化配置。在市场竞争的机制下，开发商会根据市场需求和利润最大化原则，将土地资源用于建设市场化商品房，从而推动土地资源的合理利用。

四、实巧弊现房地产开发企业的盈利目标

市场化商品房是房地产开发企业实现盈利的主要手段。通过开发市场化商品房，企业可以获得相应的销售收入，从而实现企业的盈利目标，并促进企业的可持续发展。

综上，市场化商品房的出现是市场经济发展和社会进步的必然结果。它既满足了人们对居住条件的高要求，又推动了房地产市场的悔李健康发展，促进了土地资源的优化配置，并实现了房地产开发企业的盈利目标。