我们常说的“两违”,是指违法占地、违法建设行为。
具体如下:
一、违法占地主要包括以下6种行为:
1、未经批准或采取欺骗孙圆答手段骗取批准、非法占用土地的。
2、非法买卖土地或则慧以其他形式非法转让的。
3、超过批准面积占用土地的。
4、使用临时建设用地超过批准期限的。
5、擅自改变土地用途的。
6、其他违反土地管理法律、法规规定占用土地的。
二、违法建设主要包括以下5种行为:
1、未取得《建设工程规划许可证》(含临时)新建、扩建、改建建筑物和构筑物以及建设其他项目的。
2、超过《建设工程规划许可证》期限进行建设的。
3、未经规划建设行政主管部门批准,擅自改变《建设工程规划许可证》(含临时)规定内容进行建设的。
4、经相关行政主管部门批准建设的临时性建筑物使用期限已满,未依法办理续用手续或申办续用手续未获批准的。
5、其他违反城乡腔中规划管理法律、法规规定建设的。