郎鸿龙园大观位于龙岗中心区东侧的新生片区，碧新路与新生路东南侧。

项目总规划占地约43万平米，总规划建面约120万平米，整体分5期开发，是一座集居住、生态、文化、教育、体育、购物、办公、旅游休闲于一体的城市人文综合体。

89平总价360-370万左右

95平总价 384-392万左右

【项目优势】

1.商业：周边有700米世茂中心、COCOPARK、万科广场等商业体；

2.教育：引进华中师范大学附属龙园学校(华中师范附属排名为全国前三)，师资来自华中师范本部，以及2个12班制幼儿园。龙岗中学、平冈中学、新生学校等优质的教育资源

3.文化休闲：已建成有占地15万㎡、全国第三、广东第一的综合性文化广场——龙城广场；三馆一城：公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城（均已开放）。

4.龙园公园、新生公园和规中的体育公园、文化公园、市政公园，清幽自然；以及深圳市龙岗中心医院、第九人民医院、龙岗区妇幼医院等设施，满足生活需求。

5.3条地铁交界。有地铁3号线连接福田和龙岗，终点站双龙(1.6公里)，延长线梨园站(1.5公里)，16号线连接坪山和龙岗（2024开通）及21号线连接南山和龙岗，龙平地铁站(1.2公里)

6.项目体量大、品质佳，户型设计优，环境悠然宜居。

【项目劣势】

1.项目分五期开发，发展周期长。

2.周边旧改项目多，影响居住体验。