胜芳的房价因多种因素而异，具体的价格需要根据房屋类型、位置、面积等因素来确定。但大致可以给出以下

胜芳的房价在每平方米几千至数万元人民币不等。根据我了解到的信息，这一价格受到众多因素的影响。具体来说：地段好且交通便利的房屋，特别是学区房和周边配套设施完善的楼盘，价格通常较高。另外，房屋的户型和面积也会对价格产生影响。市场供求关系同样是决定房价的重要因素之一。如果需求大于供应，房价往往会上涨；反之，如果供应充足，房价可能相对稳定或略有下降。最后，房地产市场的整体趋势和经济环境的变化也会对胜芳的房价产生影响。

在胜芳购房前，建议您进行详细的市场调研，了解当地的房价趋势和房屋质量等相关信息。同时，根据自身的经济状况和购房需求做出合理的决策。另外，还可以咨询当地的房地产经纪人或相关机构获取更准确的房价信息。最终购房价格需要综合考虑多个因素并经过详细的谈判和协商确定。请注意购房风险，谨慎决策。购房是一项重大的经济决策，务必慎重考虑各方面因素。