出租方（甲方）：____________身份证号：___________________________________

承租方（乙方）：____________身份证号：___________________________________

根据相关法律和地方条例的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立以下合同。

一、房屋的座落、面积、情况

甲方将其合法拥有的座落在__________________________________________（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋产权证号码______________。

二、租赁用途

乙方仅可将该房屋用于______________，并遵守国家和地方关于物业管理的规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋使用用途。

三、租赁期限

租赁期从____________年________月_____日起至____________年________月_____日止，为期_____年。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。乙方如需续租，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面申请。

四、租金及支付方式

房屋月租金为_______________元整，乙方需按月支付。首期租金及保证金应在合同签订之日付清，以后每期租金应在到期前支付。

五、保证金

保证金（押金）为__________元整，乙方应在合同签订时付清。租赁期满后，乙方完成点交和归还房屋后，保证金将无息退还。

六、其他费用

乙方需自行承担租赁期内的水电煤气费用及有线电视、通讯费用。物业管理费由乙方支付。

七、甲方义务

甲方需定期对房屋和设施进行维修保养，并允许乙方进行简单装修和整改。若因甲方未及时维修导致乙方财产损失或人身伤害，甲方需承担赔偿责任。

八、乙方义务

乙方需保证在租赁期内的所有活动均符合中国法律及地方管理规定，不得进行违法活动。乙方需按时支付租金和其他费用。

九、违约责任及处理

若甲乙任何一方违反合同条款或未尽义务，则视为违约。双方若有争议，应友好协商解决，协商不成时，可交由仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

在租赁期内，甲乙双方可在提前一个月内同意终止合同。若遇以下情形，合同自动终止，双方互不承担责任：

1.房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

2.因社会公共利益或城市建设需要被依法征用；

3.因不可抗拒因素导致房屋毁损、灭失或被鉴定为危房。

十一、其他条款

甲乙双方签署合同时，应具有完全民事行为能力，对各自权利、义务、责任有清晰了解，并愿按合同规定执行。如违反合同，另一方有权按合同规定索赔。

合同未尽事宜，双方可协商订立补充条款。合同共巻页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力，签字即生效。

甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

联系电话：_____________________联系电话：_____________________

____________年________月_____日____________年________月_____日