二手房买卖中的猫腻有：隐瞒房屋真实情况、不实宣传虚假信息、设置陷阱赚取差价和中介故意拖延交易过程。下面详细介绍这些猫腻的内容。

一、隐瞒房屋真实情况。买家在看房时往往会受到表面现象的干扰，有些卖家可能会隐瞒房屋存在的问题，如房屋使用年限、物业状况、周边环境等。因此，买家需要仔细核实房屋信息，必要时聘请专业人士进行房屋检测。

二、不实宣传虚假信息。在二手房交易中，有些卖家为了吸引买家，可能会过分夸大房屋的优势或忽略房屋的缺点，通过虚假宣传诱导买家做出购买决策。买家需要对这些宣传信息进行核实和甄别，谨防被误导。同时，对于口头承诺的条款，务必要求卖家书面确认并纳入合同。

三、设置陷阱赚取差价。在二手房交易过程中，部分中介可能会设置陷阱赚取不必要的差价。比如虚假报高房源价格、赚取买卖双方中介费外的额外费用等。买家和卖家在选择中介时应选择信誉良好的机构，并充分了解中介服务费用，避免不必要的额外费用。同时，签订合同时务必明确各项费用和责任，防止中介利用合同漏洞赚取差价。

四、中介故意拖延交易过程。部分中介可能会故意拖延交易过程以获取更多利益。例如，不及时通知买卖双方完成相关手续、推脱责任导致交易失败等。为避免这种情况的发生，买家和卖家在交易前应了解交易流程和各个阶段的节点时间，并及时催促中介履行合同义务，必要时可以考虑聘请律师进行协助，确保交易的顺利进行。此外双方还要重视中介人员的素质和服务态度的重要性等方面的影响以及不良行为导致的法律纠纷和权益损失等风险和问题带来的危害与防范策略的运用相结合等措施进行预防。 这样能够在交易中规避一些潜在的风险问题以达成一个满意的二手房买卖交易结果为目标 。

以上内容对二手房买卖中常见的猫腻进行了介绍与解释 。通过提高警惕与认知以及在遇到相关情况时妥善处理和采取相应的应对措施能较好地保障个人的权益并提升整个二手房交易的安全性 。希望这些信息对你有所帮助。